所在地・物件概要
住所／渋谷区千駄ヶ谷3-13-20
名称／第7宮庭マンション 805号室
価格／5380万円
交通／東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分、JR山手線「原宿」駅徒歩10分
構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付13階建8階部分
専有面積(壁芯)／61.56㎡
バルコニー面積／3.24㎡
築年月／昭和44年9月
総戸数／78戸
敷地権権利／所有権
間取／1LDK
管理費(月額)／12,040円
修繕積立金(月額)／3,010円
都市計画／市街化区域
用途地域／第２種中高層住居専用地域・商業地域
小学校／千駄谷小学校
中学校／原宿外苑中学校
現況／空室
引渡／相談
分譲会社／宮庭商事
施工会社／株式会社長谷川工務店
管理会社／株式会社宮廷ビル管理
管理形態／全部委託
管理方式／常駐
駐車場／40,000円・月額（空きなし）
事務所利用／可
ペット飼育／不可
設備／エレベーター・夜間オートロック
取引形態／媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号／MN849
登録日／2019.1.25
リノベーション詳細
＊システムキッチン交換
＊洗面化粧台交換
＊ユニットバス交換（浴室乾燥機）
＊ウォシュレットトイレ交換
＊洗濯防水パン交換
＊給湯器交換（追い焚き機能）
＊TVモニター付インターホン交換
＊エアコン設置（１基）
＊シューズボックス交換
＊照明器具設置
＊フローリング張替え
＊クロス張替え など
（平成31年2月リノベーション完了）
MAP
＊Real Estate Cocoonでは、買主様のご負担になる仲介手数料約1,500,000円が無料になります。
＊明治神宮が徒歩圏内。北参道・原宿が生活圏になる人気のヴィンテージマンションです。
＊平成20年に大規模修繕工事を実施しています。
＊管理費・修繕積立金は条件により下記の通り異なります。（月額）
事務所利用の場合：管理費14,440円・修繕積立金3,610円
賃貸住居の場合 ：管理費13,240円・修繕積立金3,310円
賃貸事務所の場合：管理費16,240円・修繕積立金4,060円
＊質問点・疑問点・内見ご希望などございましたら、なんでもお問い合わせくださいませ。
ご連絡をお待ちしています！
＊住宅ローンシミュレーション｜毎月返済額：153,757円（借入金額：5380万円・金利1.075%・借入期間35年で計算）
現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。
