所在地・物件概要
住所／新宿区西新宿4-41-12
名称／角筈ビル 303号室
価格／3999万円
交通／京王新線「初台」駅徒歩5分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分、小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩13分
構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造12階建3階部分
専有面積(壁芯)／63.76㎡
バルコニー面積／約4.80㎡
築年月／昭和44年4月
総戸数／60戸
敷地権権利／旧法地上権（〜2027年6月29日）
間取／2LDK
管理費(月額)／15,800円
修繕積立金(月額)／10,000円
地代(月額)／1,600円
不在者負担金(月額)／1,000円 ※外部オーナーのみ
都市計画／市街化区域
用途地域／商業地域
小学校／西新宿小学校
中学校／西新宿中学校
現況／空室
引渡／相談
分譲会社／首都圏不燃建築公社
施工会社／株式会社辰村組
管理会社／日本ハウズイング株式会社
管理形態／全部委託
管理方式／日勤
駐車場／なし
駐輪場／
事務所利用／不可
ペット飼育／可（規約あり）
設備／エレベーター
取引形態／媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号／MN371
登録日／2018.3.30
リノベーション詳細
＊フローリング張替え
＊壁・天井クロス張替え
＊クッションフロア張替え
＊システムキッチン交換（食器洗浄機）
＊ユニットバス交換（浴室乾燥機）
＊洗面化粧台交換
＊ウォシュレットトイレ交換
＊給湯器交換（追い焚き機能付き）
＊建具交換
＊シューズインクローゼット設置
＊エコカラット設置
＊コスモスイッチ交換
＊シーリングファン設置
＊照明器具取り付け
＊ルームクリーニング など
（平成30年5月リノベーション完了）
MAP
＊Real Estate Cocoonでは、買主様のご負担になる仲介手数料約1,200,000円が無料になります。
＊平成30年2月耐震補強工事・大規模修繕工事を実施しています。
＊全サッシ交換済で結露対策や防音性も向上しています。
＊質問点・疑問点・内見ご希望などございましたら、なんでもお問い合わせくださいませ。
ご連絡をお待ちしています！
＊住宅ローンシミュレーション｜毎月返済額：114,289円（借入金額：3999万円・金利1.075%・借入期間35年で計算）
現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。
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