所在地・物件概要
住所／新宿区住吉町4-1
名称／四谷ガーデニア 615号室
価格／3390万円
交通／都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分
構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建6階部分
専有面積(壁芯)／35.10㎡
バルコニー面積／3.64㎡
ルーフバルコニー面積／2.94㎡
築年月／昭和56年10月
総戸数／176戸
敷地権権利／所有権
間取／1LDK
管理費(月額)／5,100円
修繕積立金(月額)／8,160円
会費(月額)／300円
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種住居地域・近隣商業地域・商業地域
小学校／牛込仲之小学校
中学校／牛込第一中学校
現況／空室
引渡／相談
分譲会社／
施工会社／株式会社竹中工務店
管理会社／大和ライフネクスト株式会社
管理形態／全部委託
管理方式／住込
駐車場／空きなし
駐輪場／空きあり（500円・月額）
事務所利用／不可
ペット飼育／不可
設備／エレベーター
取引形態／媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号／ML761
登録日／2016.11.12
リノベーション詳細
＊シューズボックス交換
＊玄関タイル張替え
＊玄関人感センサー設置
＊システムキッチン交換
＊ユニットバス交換（1116サイズ・浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
＊洗面化粧台交換
＊洗濯防水パン交換
＊洗濯水栓金具交換
＊シャワートイレ交換
＊フローリング張替え
＊壁・天井クロス張替え
＊建具交換
＊照明器具取り付け
＊コンセント・スイッチパネル・分電盤交換
＊給湯器交換（追い焚き機能付き）
＊エアコン設置（１基）
＊網戸張替え
＊給水管・給湯管交換（専有部分）
＊ルームクリーニング など
（平成28年11月リノベーション完了）
MAP
＊Real Estate Cocoonでは、買主様のご負担になる仲介手数料約1,000,000円が無料になります。
＊平成24年に耐震改修工事・平成27年に大規模修繕工事を実施しています。
＊質問点・疑問点・内見ご希望などございましたら、なんでもお問い合わせくださいませ。
ご連絡をお待ちしています！
＊住宅ローンシミュレーション｜毎月返済額：96,884円（借入金額：3390万円・金利1.075%・借入期間35年で計算）
現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。
