所在地・物件概要
住所／杉並区下高井戸3-2-19
名称／コーヅ桜上水ハイツ 302号室
価格／3899万円
交通／京王線「桜上水」駅徒歩3分、京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分
構造・規模／鉄筋コンクリート造3階建3階部分
専有面積(壁芯)／74.05㎡
バルコニー面積／4.30㎡
ルーフバルコニー面積／約15.0㎡
築年月／昭和54年12月
総戸数／8戸
敷地権権利／旧法賃借権（〜2048年6月）
間取／3LDK
管理費(月額)／10,404円
修繕積立金(月額)／15,500円
借地料(月額)／27,420円
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種低層住居専用地域
小学校／高井戸第三小学校
中学校／向陽中学校
現況／空室
引渡／相談
分譲会社／株式会社住宅サービス協会
施工会社／阪口建設株式会社
管理会社／株式会社アポーメンテナンス
管理形態／全部委託
管理方式／巡回
駐車場／専用使用権付（無償）※20,000円／月で賃貸中
駐輪場／500円・月額（空きあり）
事務所利用／不可
ペット飼育／不可
設備／エレベーターなし
取引形態／媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号／MN648
登録日／2018.8.10
リノベーション詳細
＊フローリング張替え
＊壁・天井クロス張替え
＊クッションフロア張替え
＊システムキッチン交換（食器洗浄機）
＊ユニットバス交換（浴室乾燥機）
＊ウォシュレットトイレ交換
＊給湯器交換（追い焚き機能）
＊建具交換
＊網戸張替え
＊シューズインクローゼット設置
＊シーリングファン設置
＊コスモスイッチ交換
＊照明器具交換
＊エアコン設置
＊ルームクリーニング など
（平成30年8月リノベーション完了）
MAP
＊Real Estate Cocoonでは、買主様のご負担になる仲介手数料約1,200,000円が無料になります。
＊玉川第二公園沿いの閑静な低層住宅街に立地しています。
＊最上階の３方向角住戸で陽当たり・通風良好のお部屋です。
＊ルーフバルコニーからは新宿副都心も望める良好の眺望です。
＊質問点・疑問点・内見ご希望などございましたら、なんでもお問い合わせくださいませ。
ご連絡をお待ちしています！
＊住宅ローンシミュレーション｜毎月返済額：111,431円（借入金額：3899万円・金利1.075%・借入期間35年で計算）
現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。
